Vivienda como valor refugio en 2022

Caídas en las bolsas, subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, la inflación alcanzando sus máximos durante el mes de julio (10,8%)… En definitiva, vivimos en un contexto marcado por la inflación que, por tanto, siempre provoca que adoptemos una postura prudente y selectiva con cualquier proyecto o inversión que estemos barajando.

Durante el último trimestre de 2022, y parece que la tendencia continuará en 2023, la vivienda se ha establecido como un valor refugio. La inversión inmobiliaria se manifiesta como una alternativa para quienes disponen de ahorros y como una herramienta para combatir la inflación. Y esto viene de un principio tan antiguo como cierto: el dinero pierde valor si permanece inmovilizado en el banco, el invertido en vivienda se revaloriza a medida que lo hacen los inmuebles. Dicho de otro modo, la vivienda es una inversión rentable y segura: ofrece mayor rédito que otros productos financieros más arriesgados. En este artículo te contamos algunas razones por las que la vivienda se ha establecido como un valor refugio.

 

Revalorización

La vivienda es un bien de primera necesidad y elástico, lo que permite que la demanda se mantenga en mayor medida de lo que aumentan los precios. Nada mejor que un ejemplo claro y con cifras que habla por sí mismo: según el informe de precios de Idealista, la vivienda de segunda mano en España alcanzó un precio medio en agosto de 1.951 euros por metro cuadrado, subiendo un 5,26% frente al mismo mes de 2021. Si nos vamos a las zonas en las que trabaja VAPF, los datos son todavía más asombrosos en comparación a 2021: Altea (2.601€/m2, +15,6%), Benitachell (2.994 €/m2, + 28,7 %), Benissa (2.928 €/m2, + 15,5 %) y Denia (2.276 €/m2, +14,2%).

 

Alquiler: rendimiento inmediato

Otra de las grandes bazas a favor de invertir en inmuebles. A medida que una vivienda se revaloriza, permite obtener de ella un rendimiento a través de su alquiler. Remontándonos de nuevo a datos de Idealista, en el segundo trimestre del año, la rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 6,36% (a partir del 5% una inversión se considera ya óptima). De cara a 2023, el aumento del coste de las hipotecas y el efecto de la inflación en la economía familiar hará que, quienes no puedan acceder a la adquisición de una vivienda, opten por retrasar la decisión de compra, o por alquilar, lo que supondrá un aumento de la demanda.

 

O inversión a largo plazo

Una vivienda es capaz de proporcionar unos ingresos estables con el paso del tiempo. Invertir en vivienda como valor refugio es algo que se refuerza cada vez que una alteración en el terreno geopolítico desencadena en consecuencias económicas perjudiciales a nivel global. Más allá de su amortización, puede proporcionar unos ingresos “estables” para después venderse. De hecho, un estudio realizado por el portal Idealista revela que “el 15,2% de los encuestados durante 2022 tiene la intención de adquirir una nueva vivienda como inversión, una tendencia que ha crecido cerca de tres puntos en los últimos seis meses”.

 

Mercados financieros, en caída libre

Las subidas de los tipos de interés que mencionábamos al principio del artículo, los problemas cadenas de suministros, subidas de materias primas a un problema geopolítico tan grave como la guerra de Ucrania, han hecho que se produzcan caídas en los mercados de bolsa y renta fija: S&P 500 (-14,9%), IBEX 35 (-7,5%), NASDAQ (-22,4%), DAX (-18,3%) y un largo etcétera hacen también atractivo a este sector de bienes tangibles. Es importante señalar que el valor refugio no lo es solo por esa subida del precio, sino también por la rentabilidad que suele ofrecer en el mercado de alquiler.

 

Como vemos, la vivienda se posiciona como una inversión rentable y segura: ofrece mayor rédito que otros productos financieros y es rentable a medio y largo plazo. En VAPF contamos con una amplia oferta de villas y apartamentos en la Costa Blanca Norte, uno de los enclaves más exclusivos y bellos de España en el que las aguas del Mediterráneo y más de 300 días de sol al año son tus compañeros de vida. Te recomendamos permanecer atento a los próximos artículos de blog, además de a la actividad en nuestros perfiles de Facebook e Instagram para estar al tanto de todas las novedades.

La satisfacción de nuestros clientes avala nuestra experiencia

Si ya lo tienes claro y quieres comenzar tu nueva vida de lujo en la Costa Blanca, con VAPF estarás en las mejores manos y así lo avalan nuestros 50 años de experiencia y las cerca de 8.000 viviendas construidas y vendidas. Contamos ya con muchos clientes satisfechos y no es de extrañar, ya que nos esforzamos para poner al servicio de compradores y propietarios todas las herramientas y prestaciones de las que disponemos para garantizar una completa satisfacción en la adquisición de su nuevo hogar. Y, para que puedas conocer de primera mano sus impresiones, nos decidimos a grabar una serie de entrevistas en la que varios de nuestros felices propietarios nos hablan sobre su nueva vida y su relación con VAPF. A continuación, te resumimos los puntos fuertes que destacan nuestros clientes y, para ver las entrevistas en su totalidad, no dudes en visitar el siguiente enlace.

En primer lugar, como muchos de nuestros clientes son de nacionalidad extranjera (franceses, belgas, rusos, chinos…), para poder ofrecerte una atención personalizada y hacerte sentir como en casa, contamos con un amplio equipo de agentes que te atenderán en tu propio idioma y te asesorarán en todo momento ayudándote a encontrar la casa de tus sueños. Es más, un agente te acompañará durante todo el proceso y te ayudará con todo lo que necesites: elección de materiales, gestiones, posibles problemas o cambios referentes a la vivienda. Por ejemplo, Paul y Beatrice Coirre describen una experiencia maravillosa en la que nuestro agente Christophe tuvo la amabilidad de dar a la pareja un paseo en barco para recorrer la costa y terminar de descubrir sus encantos. Además, esta atención no termina con la compra de la vivienda, ponemos a tu disposición un excelente servicio de posventa que continuará ayudándote en todo lo que necesites. Y para que puedas integrarte con el resto de los vecinos, realizamos una gran variedad de eventos, por lo que, como afirman Alain y Martine Planard, ¡es imposible aburrirse!

Muchos de nuestros clientes se enamoran del entorno privilegiado y del vanguardista y cuidado diseño de nuestros apartamentos y villas y, tras la compra, descubren una calidad extraordinaria y unas prestaciones de lujo, por lo que no pueden evitar comparar su casa con la de sus amigos, como es el caso de Igor y Anna que presumen afirmando que, sin duda, su casa es la mejor.

Por último, todos coinciden: ven y descubre por ti mismo la vivienda de tus sueños en un entorno idílico. Puedes rellenar nuestro formulario de contacto, estaremos encantados de hacerte conocer todas las ventajas que te ofrecemos al comprar con nosotros. ¡Te esperamos!

Grupo VAPF: 56 años cumpliendo sueños

En el año 1963, Pedro Soliveres Cabrera, junto con otros socios fundadores, decidió embarcarse en la gran aventura de crear Grupo VAPF. Solo un año después, ya estaba en marcha su primer gran proyecto, la urbanización bautizada con el nombre de “El Serrano”. Esta primera urbanización formada por 38 viviendas unifamiliares supuso el principio de una empresa que poco a poco fue convirtiéndose en un referente en el ámbito de la promoción y comercialización de viviendas en la Costa Blanca, llegando a consolidarse en Benissa en 1970 con la creación del grupo empresarial VAPF S.A., nombre que recibió la compañía por las iniciales de los nombres de sus socios fundadores. Ya desde sus inicios se vislumbraba el actual espíritu de VAPF, en el que la innovación, el diseño y la calidad de los materiales de las viviendas, su inmejorable localización en puntos estratégicos de la Costa Blanca, sobretodo de preocupación por el cliente, que ha sido y es, la piedra angular sobre la que se fundamenta nuestra empresa.

Hoy, 56 años después de su creación, tras 15 urbanizaciones y más de 8.000 viviendas construidas, VAPF sigue siendo una empresa líder en el sector y más de 51.000 clientes de todo el mundo han confiado en nosotros para hacer realidad el sueño de encontrar un hogar frente al mar, atraídos por el cálido clima mediterráneo y las inmejorables vistas de nuestras viviendas situadas en los emplazamientos más exclusivos de la Costa Blanca.

Nuestra historia y nuestra experiencia nos avala y es por eso que llevamos más de medio siglo haciendo lo que mejor se nos da: construyendo hogares en la Costa Blanca, garantizando a nuestros clientes la mejor calidad, innovación y eficiencia en sus hogares, lo que siempre ha sido, es y será nuestra gran propuesta de valor. Prueba de ello es nuestro Residential Resort Cumbre del Sol, ubicado en un entorno único con 3,7 millones de metros cuadrados de máximo confort e increíbles vistas panorámicas al mar y a los parques naturales que se extienden desde Jávea hasta Moraira.

Esta urbanización, actualmente exclusiva, cuenta con promociones estrella como nuestros apartamentos de lujo Blue Infinity, que destacan por su estética vanguardista y por estar diseñados especialmente para sacar el mayor partido al clima mediterráneo, haciendo, con este diseño, que el mar esté presente en todo momento en cada estancia. Además, cada una de estas viviendas cuenta con los mejores materiales y acabados para garantizar la excelencia y el lujo que merecen nuestros clientes.

Además de nuestra actividad como constructora-promotora líder en la Costa Blanca, VAPF cuenta con un completo programa de Responsabilidad Social Corporativa (RSC) con el que aportamos nuestro granito de arena para mejorar importantes aspectos sociales, económicos y medioambientales. Para ello, realizamos acciones de mecenazgo en el ámbito educativo, cultural y deportivo, aportamos apoyo económico a diferentes ONG como Aldeas Infantiles y a colectivos desfavorecidos, también colaboramos con entidades locales y comarcales para favorecer el desarrollo de la sociedad, y además pertenecemos al Pacto Mundial de las Naciones Unidas, entre otros.

En definitiva, VAPF no es solo constructora-promotora, VAPF es una empresa líder centrada en la construcción de sueños y experiencias únicas que trabaja de forma incansable por y para la satisfacción de sus exigentes clientes. ¿A qué esperas para conocernos más a fondo?

Descubre Azure Altea Homes en la Sierra de Altea

La promoción de Azure Altea Homes  situada en la Sierra de Altea, te va sorprender, este complejo cerrado de 5 exclusivas viviendas con maravillosas vistas al mar ha experimentado un impresionante cambio de manos de Grupo VAPF.

Las zonas comunes con grandes miradores y zonas ajardinadas que encuentras al acceder a la promoción  te rodean de naturaleza y de mar.  Un complejo cerrado con seguridad y  5 exclusivas viviendas, de las que actualmente quedan 3 a la venta.

Si no conoce todavía Azure Altea Homes te invitamos a que visite nuestra página web o nos llame para concertar una cita y visitarla personalmente.

Estaremos encantados de poder presentarle Azure Altea Homes y el resto de promociones que actualmente Grupo VAPF está desarrollando en la Sierra de Altea.

Villa La Cala, lujo y calidad en Cumbre del Sol

Villa La Cala

Villa La Cala

Grupo VAPF siempre está diseñando nuevas viviendas, en las que el lujo, diseño y calidad son sus principales característica, unidas como no a las impresionantes vistas al mar de las que gozan las parcelas situadas en la urbanización Cumbre del Sol.

El último proyecto de lujo que hemos puesto esta misma semana a la venta es la Villa La Cala, un proyecto de gran envergadura que  abarca dos parcelas de la zona residencial Jazmines.

En la página web de Grupo VAPF encontrarás información completa de esta villa, imágenes 3d’s, planos, detalle de calidades, precios, fotos con las vistas reales de la parcela, etc, puedes acceder directamente en el siguiente link Información Villa La Cala.

Durante las próximas semana iremos publicando los nuevos modelos de villas de Grupo VAPF: Villa Bahía, Villa Bellavista, Villa Horizonte, Villa Azul, Villa Amanecer,…, si estas interesado en comprar una villa de lujo en la Costa Blanca Norte, de calidad, con vistas al mar, diseño moderno,…, los nuevos diseños de Grupo VAPF seguro que te van a interesar.